부동산 투자의 완성은 ‘매도’

1.수요와 공급변화를 확인하라
1) 매도인이 우위의 시장에서 팔아야 한다.
2) 입주물량이 많은 시기를 피해야 한다.
3) 규제정책 발표 직후의 매도는 금물이다.
4) 전통적인 비수기를 피해야 한다.

2.매수인의 심리를 이용하라
1) 돈이 모이는 집이라는 점을 강조하자.
2) 깨끗한 집이 잘 나간다.
3) 주부들이 좋아할 만한 인테리어로 확 바꾸자.

3.욕심을 버려라
1) 하나의 물건으로 최대 수익을 추구하지 마라. (오르는거 지켜보다 타이밍 놓친다.)
2) A급 지역의 물건을 가장 나중에 매도하라.
3) 보유기관과 세율을 고려해야 양도세를 줄일수 있다.
4) 상승기에는 가격을 높여서, 침체기에는 낮춰서 매도한다.